Der Estrich wurde im Treppenhaus und im Untergeschoss verlegt. Zeitgleich werden die bisherigen frischen Estrichflächen “aufgeheizt”, um selbige für das Verlegen der Bodenbeläge vorzubereiten. In den ersten Räumen haben die Maler und der Fliesenleger mit ihren Leistungen begonnen.

Die Tiefgaragendecke wurde zum Großteil abgedichtet und sorgt somit für einen dauerhaften Schutz vor Feuchtigkeit. Die ersten Absturzsicherungen an der Loggia im Obergeschoss wurden montiert, während im inneren des Hauses die vorbereitenden Maßnahmen für die Fliesen- und Malerarbeiten laufen.

Die Lichthöfe sind nun klar erkennbar und geben dem Baukörper erste räumliche Konturen. Parallel dazu laufen die Abdichtungsarbeiten an der Tiefgarage: Die Flächen werden mit Bitumenbahnen versehen und sorgfältig verschweißt, um einen dauerhaften Schutz gegen Feuchtigkeit zu gewährleisten. Ergänzend werden Drainageleitungen eingebaut, die das anfallende Wasser sicher ableiten.

Die Trockenbauwände werden derzeit verspachtelt. Schritt für Schritt verschwinden Fugen und Schraubenlöcher, wodurch die Flächen zunehmend gleichmäßig und geschlossen wirken. Damit sind die Wände optimal vorbereitet für die folgenden Oberflächenarbeiten wie Grundierung, Maler- oder Putzarbeiten.

Nach der abgeschlossenen Installation der Fußbodenheizung konnte nun der Estrich eingebracht werden. Raum für Raum wurde die Fläche gegossen und sorgfältig geglättet, sodass eine gleichmäßige Basis für die späteren Bodenbeläge entstanden ist. Mit dem Erhärten des Estrichs gewinnt das Haus weiter an räumlicher Klarheit und die endgültige Raumhöhe wird spürbar.

Für ein angenehmes Raumklima und maximale Behaglichkeit ist mit der Fußbodenheizung gesorgt. Die Heizschlangen wurden sorgfältig im gesamten Haus verlegt und bilden nun die Grundlage für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Mit der abgeschlossenen Installation ist der Weg frei für den nächsten Schritt: den Estrich.

Die Fassadenarbeiten sind nahezu abgeschlossen, weswegen das Fassadengerüst abgebaut werden konnte. Zum ersten mal erscheint die Stadtvilla im vollen glanz. Im Inneren werden die letzten vorbereitenden Maßnahmen für die Verlegung der Fußbodenheizung und des Estrichs durchgeführt.

Ein Blick in eine der Wohnungen zeigt die Liebe zum Detail: Die segmentbogenförmigen Wanddurchgänge, die künftig den Raum gliedern, sind bereits eingebaut. Sie greifen den klassischen Stil des Hauses auf und wurden vom Trockenbauer in präziser Handarbeit gefertigt – ein gestalterisches Highlight mit handwerklichem Anspruch.

Im Innenbereich schreitet die Rohinstallation voran – auch in den Bädern: Die sogenannten Vorwandmodule für WCs und Waschtische sind montiert, Abwasser- und Trinkwasserleitungen bereits verlegt. Diese Module dienen nicht nur der sicheren Führung der Versorgungsleitungen, sondern ermöglichen später auch eine einfache und saubere Montage der Sanitärmöbel.

Ein weiterer Meilenstein im Ausbau ist erreicht: Der Aufzug wurde eingebaut. Die Kabine samt Schachtsystem ist montiert – ein zentraler Schritt für die barrierefreie Erschließung aller Geschosse. Das Kabineninterieur wird von unseren Designern gestaltet, damit sich der Stil unserer Villa bis ins kleinste Detail widerspiegelt. Parallel dazu laufen weiterhin Ausbauarbeiten in den Obergeschossen.